在房屋產(chǎn)權共有的情況下，如果一方擅自出售共有房屋，那么產(chǎn)權歸屬的問題就會變得異常棘手。這時候，另一方可能會感到憤怒、無助，甚至想要報復。但是，別急，深圳房產(chǎn)律師來幫你處理這個問題！

　　首先，我們要明確一點，共有房屋的產(chǎn)權是屬于所有共有人的，任何一方都不能擅自處分共有財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，共有財產(chǎn)的處分應當經(jīng)過全體共有人的同意。如果一方擅自出售共有房屋，那么這種行為是無效的，買方也無法獲得房屋的產(chǎn)權。

　　在這里，我要插播一個我親身經(jīng)歷的案例。有一次，我的客戶因為與前配偶共同擁有一套房屋，但是前配偶擅自將房屋出售給了第三方。我的客戶找到我后，我立即介入，通過法律途徑，成功地證明了前配偶的出售行為是無效的，第三方也無法獲得房屋的產(chǎn)權。最終，我的客戶成功地保護了自己的合法權益。

　　回到正題，如果一方擅自出售共有房屋，我們應該怎么辦呢？首先，你需要向法院提起訴訟，要求確認出售行為無效。在訴訟過程中，你需要提供證據(jù)來證明房屋是共有財產(chǎn)，以及出售行為沒有經(jīng)過你的同意。這些證據(jù)可能包括：

　　房屋產(chǎn)權證

　　共有財產(chǎn)的證明

　　其他共有人的聲明

　　然后，法院會根據(jù)你提供的證據(jù)，結(jié)合實際情況，來確認出售行為是否有效。如果法院認定出售行為無效，那么買方無法獲得房屋的產(chǎn)權，房屋仍然屬于所有共有人共有。

　　在這里，我要分享另一個案例。有一次，我的客戶因為與朋友共同擁有一套房屋，但是朋友擅自將房屋出售給了第三方。我的客戶找到我后，我通過法律途徑，成功地證明了朋友的出售行為是無效的，第三方也無法獲得房屋的產(chǎn)權。最終，我的客戶成功地保護了自己的合法權益。

　　總之，在房屋產(chǎn)權共有的情況下，如果一方擅自出售共有房屋，那么產(chǎn)權歸屬的問題并不是什么新鮮事。關鍵是要通過法律途徑，提供充分的證據(jù)，來確認出售行為是否有效。作為深圳房產(chǎn)律師，我建議大家在共有房屋時，一定要注意產(chǎn)權的共有情況，避免日后發(fā)生糾紛。如果遇到難以解決的問題，不要猶豫，及時尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律途徑來維護自己的合法權益。

　　最后，我想用一句幽默的話來結(jié)束這篇文章：“共有的房子你敢賣？別急，深圳房產(chǎn)律師來教你做人，公正無私顯神通！”希望我的這篇文章能夠幫助到那些在共有房屋產(chǎn)權歸屬問題上遇到困惑的朋友們，讓你們在遇到問題時不再感到無助和迷茫。記得，深圳房產(chǎn)律師永遠在這里，為你們的權益保駕護航！